PRZEWÓZ 18
KONTAKT
DDS-PHENIX Sp. z o.o.
NIP: 676-11-58-315
REGON: 351074699
Adres:
ul. Przewóz 34
30-716 Kraków
tel.: 12 294 88 74
e-mail: biuro@phenix.krakow.pl
Wyświetl większą mapę
OPIS TECHNICZNY
Rzuty i ceny mieszkań dostępne na stronie inwestycji:
PRZEWÓZ 18 to najnowsza inwestycja realizowana przez grupę DDS-Development.
Inwestycja obejmuje realizację dwóch budynków mieszkalnych wielorodzinnych (Segment A – 4 pietra, Segment B – 3 piętra) z wspólnym garażem podziemnym pod Segmentami i garażem w parterze Segmentu A przy ul. Przewóz (w bliskiej odległości od ulicy Lipskiej i Saskiej) w Krakowie, w dzielnicy Podgórze.
Inwestycja położona jest w południowo - wschodniej części Krakowa z bardzo dobrze rozwiniętą infrastrukturą i siecią komunikacji miejskiej.
Szkoła, przedszkola, żłobki i sklepy w pobliżu.
Tereny zielone: Park Myśliwska oraz Zalew Bagry około 6 – 15 minut pieszo.
Bardzo dogodna komunikacja miejska z przystankami tramwajowymi i autobusowymi.
Do najbliższego przystanku tramwajowego „Rzebika” przy ul. Lipskiej 450 m. i do przystanku tramwajowego „Lipska” 800 m
Przystanek autobusowy „Szczecińska” przy ul. Przewóz 100 m.
Lokalizacja zapewnia łatwy dostęp do centrum miasta (odległości ok. 5km od centrum miasta), a w odległości 6km znajduje się wyjazd na obwodnice Krakowa (węzeł Przewóz).
W inwestycji realizujemy:
▪ 63 mieszkania (Segment A – 31 mieszkań, Segment B – 32 mieszkań)
▪ 59 miejsc postojowych w garażach
▪ 17 miejsc postojowych na zewnątrz na terenie ogrodzonym
▪ Komórki lokatorskie
Funkcjonalne, starannie zaprojektowane mieszkania dają możliwość indywidualnej aranżacji oraz zapewniają komfort i wygodę. Oferta obejmuje mieszkania 1-, 2-, 3-, i 4- pokojowe mieszkania o powierzchni od 25 do 62 m2. Mieszkania posiadają balkony, loggie, tarasy lub ogródki lokatorskie.
Budynek A i B wyposażone będą w cichobieżne windy.
Nowoczesna architektura, funkcjonalny układ mieszkań to gwarancja wygody dla przyszłych lokatorów, a dobra komunikacja autobusowa i tramwajowe, rozwinięta infrastruktura oraz bliskość terenów zielonych i rekreacyjnych sprawia że jest to świetne miejsce dla ludzi młodych, rodzin z dziećmi oraz seniorów.
Nasza oferta dopasowana jest do klientów kupujących zarówno swoje pierwsze mieszkanie jak i osób inwestujących w mieszkania na wynajem.
Wejścia do budynku od strony północno-zachodniej, jest przystosowane dla potrzeb osób niepełnosprawnych
STANDARD WYKONANIA
Ściany zewnętrzne - pustak ceramiczny (lub betonowy)+ żelbet, elewacje: ocieplenie ze styropianu gr 17 cm + tynk strukturalny silikatowo-silikonowy
Ściany wewnętrzne - pustak ceramiczny (lub bloczek betonowy) + tynk maszynowy gipsowy, cementowo-wapienny w pomieszczeniach mokrych
Ścianki działowe – ceramiczne
Dach – płaski, pokryty papą termozgrzewalną, ocieplenie termiczne 20 cm
Posadzki - izolacja akustyczna ze styropianu gr 4 cm + wylewki cementowe zatarte na gładko
Klatka schodowa – wykończona, malowana, posadzki z płytek gresowych, schody żelbetowe, wejście do klatki drzwi aluminiowe przeszklone, klapy oddymiające p.poż, balustrada stalowa malowana proszkowo,
Winda osobowa w budynku A i w budynku B
Balkony – prefabrykowane, balustrady stalowe malowane proszkowo, z wypełnieniem z blachy preforowanej
Korytarze - posadzki komunikacji z płytek gresowych, ściany malowane farbą emulsyjną
Parapety - wewnętrzne aglomarmur, zewnętrzne stalowe powlekane
Stolarka okienna – rozwieralno-uchylna PCV 6-komorowa w kolorze drewna, kolor na zewnątrz, biała od środka, stolarka 3-szybowa, z nawietrzakami
Stolarka drzwiowa - drzwi wejściowe do mieszkań antywłamaniowe klasy C z ościeżnicami systemowymi, nakładki w kolorze drzwi
Drzwi zewnętrzne i klatka schodowa aluminiowe
Instalacje wod-kan - woda ciepła z MPEC, podejścia pod urządzenia, podejścia pod urządzenia w aneksie kuchennym natynkowo
Instalacje co – MPEC, grzejniki panelowe z głowicami termostatycznymi, w łazience ręcznikowiec
Wentylacja mechaniczna – aneks kuchenny i łazienka
Instalacje elektryczne z osprzętem elektrycznym, zasilanie trójfazowe do kuchni elektrycznej,
Instalacja domofonowa
Instalacja teletechniczna – internet, TV naziemna, TV satelitarna
Pełne opomiarowanie mieszkania (licznik ciepłej, zimnej wody, licznik C.O., licznik energii elektrycznej)
Miejsca postojowych – 43 miejsca postojowe w garażu podziemnym, 17 miejsc postojowych na parterze budynku A , oraz 13 miejsca postojowe na zewnątrz budynku, posadzki betonowe zatarte na gładko
Komórki lokatorskie – 32 komórki lokatorskie ażurowe
Zagospodarowanie:
- Chodniki, droga wewnętrzna i zjazd wykonane z kostki brukowej
- Ogrodzenie budynku: siatka na słupkach, furtka otwierana domofonem z każdego mieszkania, brama automatyczna przesuwna